Description

Idéalement situé en bordure du parc municipal, avec le centre-ville et le quartier de Zurenborg accessibles à pied, tandis que les gares d’Anvers-Central et de Berchem ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à deux pas. Vous bénéficiez ici de tous les avantages de la vie urbaine, parfaitement combinés avec accessibilité et verdure.

L’ascenseur vous mène au sixième étage, où vous attend ce studio rénové en 2024, entièrement prêt à emménager et meublé. Un pied-à-terre citadin élégant, à la fois pratique, bien pensé et confortablement aménagé avec des matériaux contemporains.

Vous entrez par un agréable hall d’entrée, avec immédiatement sur la droite des toilettes séparées habillées de jolis carrelages blancs. La cuisine compacte et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire. Le bois clair, le plan de travail blanc et l’îlot convivial avec rangements créent une atmosphère chaleureuse. En cuisinant, vous restez en contact direct avec l’espace de vie attenant, qui offre une vue spectaculaire sur les toits d’Anvers. De grandes baies vitrées baignent l’espace salle à manger et salon ouvert de lumière naturelle.
Le coin nuit cosy, offrant suffisamment d’espace pour des armoires, peut facilement être fermé afin de profiter de davantage d’intimité. Salle de bains avec lavabo, spacieuse douche sur carrelage terrazzo et même une machine à laver, très pratique.

Ce studio – vendu entièrement meublé – a été loué de manière constante à 950 € par mois, majorés de 200 € de charges fixes. Cela garantit un revenu locatif immédiat et stable, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

De plus, les charges fixes générales s’élèvent à seulement 340 € par trimestre (soit environ 113 € par mois), incluant l’eau et le chauffage. Grâce à ces charges réduites, le rendement net reste attractif et prévisible.