Maison exceptionnellement spacieuse avec jardin et garage

Berchem
NOUVEAU
€ 1.170.000

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“En été, nous aimons profiter des petits coins pleins de charme du jardin et, en hiver, nous nous retrouvons confortablement autour de la cheminée.”

Le propriétaire,
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Maison exceptionnellement spacieuse avec jardin et garage

Prins Boudewijnlaan 51
2600 Berchem

€ 1.170.000
Publié le 8-9-2026
4138 fois consulté

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Description

À la lisière du très prisé quartier de Pulhof, à proximité de la ville – difficile d’imaginer un emplacement plus central et avantageux ! À quelques pas des espaces verts emblématiques d’Anvers – le parc Nachtegalen, le Middelheim et le Den Brandt –, à proximité des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers et de la gare de Berchem.

Le rez-de-chaussée multifonctionnel se compose actuellement de deux chambres d’étudiant, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle de bains avec double lavabo et douche, d’une cuisine équipée, de toilettes séparées, d’un accès à la cave et d’un espace de rangement avec buanderie. Vous y imaginez votre propre combinaison habitation-travail ou un logement kangourou ?

Au premier étage, la lumière naturelle qui traverse la coupole attire immédiatement l’attention. Un espace de vie gigantesque sur parquet, avec deux coins salon distincts et une cheminée traversante pleine de charme. Dans le prolongement, la spacieuse salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. La cuisine, avec son îlot central XL, tous les appareils nécessaires et un coin petit-déjeuner, constitue un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments ensemble. Grâce aux grandes baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse, où vous pourrez savourer un petit-déjeuner, un déjeuner ou un dîner avec une agréable vue sur la verdure. Un escalier mène au charmant jardin.

Une fois encore, la lumière naturelle est omniprésente au deuxième étage. À l’avant, deux chambres avec parquet, dont l’une est actuellement aménagée en bureau avec climatisation. À l’arrière se trouve la chambre principale, également dotée de parquet et de climatisation, avec dressing en suite et deuxième salle de bains comprenant un double lavabo, une douche et une baignoire. Le hall de nuit offre encore suffisamment d’espace pour aménager un bureau. Chaque étage dispose également de toilettes. Et comme dernier atout : un garage intérieur – un avantage considérable en ville ! – ainsi qu’une spacieuse allée permettant de stationner plusieurs voitures.

Vous rêvez d’une maison mitoyenne d’exception aux volumes généreux pour concrétiser vos projets ? Cet endroit pourrait bien être celui qu’il vous faut !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 405 m2
    • Surface au sol: 498 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Volets roulants
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Situation centrale
Terrasse et charmant jardin
Grande surface habitable
Nombreuses possibilités : option habitation et activité professionnelle, habitat kangourou
Allée et garage intégré

Localisation

Uitzonderlijk ruime woning met tuin en garage
En été, nous aimons profiter des petits coins pleins de charme du jardin et, en hiver, nous nous retrouvons confortablement autour de la cheminée.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Pendant de nombreuses années, cette maison a été le chaleureux foyer de ma famille. En été, nous aimons profiter des petits coins pleins de charme du jardin et, en hiver, nous nous retrouvons confortablement autour de la cheminée.

La maison offre tant de confort et d’espace… Dans cette agréable cuisine, nous avons passé de nombreuses heures à cuisiner ensemble et à partager de beaux moments.

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