Mooi bewaarde authenticiteit in cottagestijl gezinswoning

Berchem
€ 845.000

266

270

4

1
   
Meer info

“Toen we 34 jaar geleden op zoek waren naar een huis, nét buiten de stad, en deze prachtige woning met karakter vonden, wisten we meteen: dit is het.”

De eigenares,
Lees meer
Mooi bewaarde authenticiteit in cottagestijl gezinswoning

Elisabethlaan 47
2600 Berchem

€ 845.000
Geplaatst op 4-6-2025
14097 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In optie - Tussen de herenhuizen van de statige Elisabethlaan, aan de rand van de geliefde Pulhofwijk, wacht deze supercharmante, halfopen woning vol karakter en potentieel. Op wandelafstand van de groene long van Antwerpen – Nachtegalenpark, Middelheim en Den Brandt – en vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen én Berchem station.

Je merkt al aan het elegante hekwerk, de fijne voortuin, authentieke voorgevel in cottagestijl en het schitterende glas-in-lood dat deze woning uit 1927 een unieke plek is. Via de zij-ingang en sierlijke voordeur stap je de ruime inkomhal binnen. Vooraan: gezellige leefruimte op origineel parket, met glas-in-loodramen (dubbel glas) en sfeervolle open haard.

Tweede zij-ingang aan de aparte keuken: handig om je boodschappen direct uit te laden. Ook de grote eetkamer, met open haard en parket, biedt zicht op én toegang tot de zonnige tuin. Zwaai de prachtige deuren open en je zit meteen buiten – een romantische setting voor een tuinfeestje met vrienden en familie. Wie dat wenst, kan keuken en eetkamer perfect laten samenvloeien tot één royale, open leefkeuken met eiland.

Prachtige trap naar +1, met twee ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte en véél bergruimte. Op +2 nog eens twee slaapkamers en bergplaats. Van glas-in-lood tot parket – ook hier bleven veel oorspronkelijke elementen mooi behouden. Tot slot maken de droge kelder en lange tuinpassage (handig voor fietsen!) dit huis tot een echte topper, klaar om volgens jouw smaak op te frissen naar hedendaagse normen.

Til jij deze prachtige, authentieke woning naar het volgende niveau?

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 266 m2
    • Grond oppervlakte: 270 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 394 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
    • Rolluiken
  • Extra info
    • Zolder
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 394 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Toplocatie: Pulhofwijk
Vlakbij parken, winkels en invalswegen
Cottagestijl met authentieke elementen
Halfopen bebouwing
Charmante tuin

Locatie

Mooi bewaarde authenticiteit in cottagestijl gezinswoning
Toen we 34 jaar geleden op zoek waren naar een huis, nét buiten de stad, en deze prachtige woning met karakter vonden, wisten we meteen: dit is het.
De eigenares,

AAN HET WOORD

Toen we 34 jaar geleden op zoek waren naar een huis, nét buiten de stad, vonden mijn man en ik deze prachtige woning met karakter. Het gebouw gaf ons een instant feel good-gevoel. We wisten meteen: dit is het. De verhouding tussen de verschillende ruimtes voelt heel natuurlijk en harmonieus aan, wat het geheel esthetisch ook erg aantrekkelijk maakt. Dat de tuin gericht is op het zuidwesten is ook een bijzonder grote troef. Vanaf de vroege lente tot in de late herfst eten wij buiten, op het terras met zijn charmante, oude Hollandse klinkers. We beleefden hier een heerlijke tijd en ik zal het hier erg missen.

Gerelateerde panden